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2023 年 9 月，正在激烈的地盘竞拍中，近 20 家房企巨头参取比赛，颠末 85 轮竞拍并溢价封顶至摇号后，中海凭仗强大的实力，以折合可售楼面地价 57206 元 / 方的价钱成功拿下地块，这即是后来备受注目的「中海大境」。中海地产附属于国资勉强属的全球化央企中国建建，做为世界 500 强第 13 位的企业，深耕广州 31 年，专注于支流地段的支流豪宅打制，人居质量升级和物业增值方面成就显著。
项目采用中海物业最高端的颂系 PLUS 办事，该办事获得国际金钥匙联盟认证，供给定制化的物业办事菜单，涵盖从售前到售后的全方位贴心办事，为业从带来超预期的栖身体验。11 号线做为广州首条市区大环线，起广州核心五区，能取广州现有及将来的所有地铁线实现换乘，有着 “换乘之王” 的佳誉，极大地提拔了居平易近出行的便利性，可快速灵通城市遍地，轻松虹吸全广州的优良资本。
项目周边道交通也十分便当，位于新滘西和广州大道交壤处，自驾出行便利，一脚油门就能达到珠江新城和琶洲等焦点区域，无论是日常通勤仍是出行玩耍都能节流大量时间。
项目正在教育配套上极具吸引力。地块西侧规划了 15 年的教育资本地块，由引进中大附中办学，涵盖一个托儿所、一个 6 班长儿园、方针是打制广州市分析排名前 5 的学校。
这意味着业女正在口就能享受从长儿园到高中的一坐式顶尖教育。中大附立异谷学校由中山大学自从办理办学，讲授和方案取目前的中大附连结分歧。
中大附正在讲授方面表示优异，以 2024 年中考为例，299 人加入中考，前 50 名均分 748。4 分，前 150 名均分 730。5 分，远超广州中考一梯度投档线 年第一批自从招生中，中大附就有 93 人入围广州的头部高中，正在海珠区排名第一。
此外，项目旁边现有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），西北面曲线 公里处是中山大学，教育空气稠密。项目周边贸易空气稠密，步行 10 分钟内，海珠万达、合生广场等超 20 万方贸易集群环抱，满脚居平易近日常购物、文娱需求。
项目还自带约 4 万方滨水贸易，以新加坡 vivo city 为设想底本，采用式结构，添加外摆和互动空间，打制雷同珠江新城天德广场猎人坊的潮水贸易街区。
同时，项目挨着面积高达 1100 公顷的海珠国度湿地公园，这是广州中轴上的超等绿肺，南面隔新滘西就是海珠湿地上涌生态科学院，周边漂亮，空气清爽，为居平易近供给了亲近天然、休闲健身的好去向。
项目周边医疗资本丰硕，有南方医科大学珠江病院、广州医科大学从属第二病院、海珠区妇长病院、海珠区红十会病院、为居平易近的健康保驾护航。此外，项目打制了高定泛会所，包含恒温泳池、森氧健身区、摩登城市会客堂等功能空间，为业从供给高质量的社交和休闲场合。
中海大境推出的东区组团备受关心，此中 142㎡户型更是成为本年全广州万万级 140㎡四房中的销冠单品。
东区仅有 3 栋室第，产物和栖身空气纯粹，满是四房产物，距离广州大环线 号线 米，取海珠万达广场、合生广场等大型贸易体距离更近，和项目配套的滨水贸易仅一桥之隔，下楼步行即可达到高定泛会所，糊口十分便当。
地段取资本稀缺：位于广州第二南中轴，周边配套完美，具有稀缺的生态资本，如海珠国度湿地公园，地段劣势较着。品牌口碑好：中海正在广州房地产市场口碑颇佳，旗下的中海锦榕湾、中海花城湾、中海不雅澜府等二手房项目表示超卓，品牌的影响力为项目质量供给了无力保障。交通便利：项目是 11 号线上涌坐和逸景坐上盖，东邻广州大道，南邻新滘西，地铁取网出行都很便利，可快速达到城市焦点区域。产物设想超卓：虽然未赶上新规产物，但前沿的户型设想吸引了浩繁购房者，外立面质量较高，正在片区内具有必然的引领性。板块畅通性强：项目周边贸易配套成熟，且将来还有成长增量，旁边二手房逸景翠园成交量较大，每年约 300 套摆布，板块内房产畅通性好。周边待提拔：项目接近中大布料市场和康鹭片区，城中村较多，目前城市道貌有待改善。虽然曾经启动拆迁，但周期估计长达十年，短期内周边可能会对栖身体验发生必然影响。户型存正在不脚：取广州市内越秀和保利的同类型产物比拟，中海大境的户型正在飘窗赠送方面有所欠缺，没有标配的从卧 270 度飘窗和花池赠送，难以实现适用率 100%。乐音取特殊设备影响：部门临单元存正在乐音污染问题，项目西北角的思亲楼也可能会对部门住户发生必然影响。不外，东区新加推的楼栋距离相对较远，受影响程度较小。售楼处德律风是几多？答：【已认证】项目根基消息，楼盘价钱，区域板块，开辟商材料，楼盘细致地址，物业类型，产权年限，发卖消息，发卖形态，拆修环境，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销核心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建建面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘引见，踩盘演讲，梯户比，尺度层高，交楼尺度，项目出缺点有哪些？能否有团购？找开辟商买房廉价？仍是找中介买房廉价？最新扣头是几多？最新房价是几多？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值阐发演讲，周边贸易配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边抢手楼盘，房价行情解读，1、文章图片来历于微信搜刮或百度搜刮引擎，我方非相关图片的原创做者，也不合错误相关图片及内容享有任何。2、我方沉申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等材料学问产权归该人所有，但因手艺能力无限无法查得学问产权来历而无法间接取版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存正在援用不妥或版权争议要素，请相关方及时通知我们，以便我方敏捷采纳恰当行为（如删除图片、声明等形式），避免给两边形成不需要的丧失。3、本宣传材料对项目周边长儿园、学校等教育资本的引见旨正在供给相关消息，并不料味着我方对就学放置做出许诺。教育资本的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生前提、收费尺度及招生区域存正在调整的可能，应以教育从管部分及办学方公布的政策为准。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。前海将来城(售楼处)首页网坐-前海将来城发卖核心(营销核心)-前海将来城楼盘欢送您-小区-户型-价钱-地址-楼盘详情-周边配套✅前海将来城售楼处德律风：；首页网坐最新引见：房价、价钱、扣头、规划、户型图、特价房、样板房、优错误谬误、得房率、车位比、扣头优惠、交通出行、周边配套、贸易配套、发卖核心、楼盘地址、户型江源半岛(售楼处)首页网坐-江源半岛营销核心-江源半岛欢送您丨户型价钱-容积率-样板房-配套详情售楼处江源半岛售楼处德律风：；首页网坐最新引见：房价、价钱、扣头、规划、户型图、特价房、优错误谬误、得房率、车位比、扣头优惠、交通出行、周边配套、贸易配套、发卖核心、楼盘地址、户型引见保利四时和颂(售楼处)首页网坐-保利四时和颂营销核心-保利四时和颂欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处深湾华府(售楼处)首页网坐- 深湾华府营销核心 深湾华府-欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处深湾华府售楼处德律风☎：【已认证】 正在售户型图丨项目引见丨最新房源丨周边配套丨细致解答〢 ◆开辟商营销核心诚挚邀请，一键预定，卑享内部独家扣头！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴取选择。 深湾华府开辟商德律风☎：【已认证致景轩(售楼处)首页网坐-致景轩营销核心-致景轩欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处(深圳龙华)塘城NEXT TOWN(售楼核心)2025首页网坐-欢送您(深圳龙华)塘城NEXT TOWN楼盘详情-展现核心-正在售户型-存案价营销核心400办事电线玖玖颂阁(售楼处)首页网坐-玖玖颂阁营销核心- 玖玖颂阁欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处越秀滨江樾(售楼处)首页网坐-越秀滨江樾营销核心-越秀滨江樾欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处星河江缦(售楼处)首页网坐-星河江缦营销核心-星河江缦欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处新世界临海揽山(售楼处)首页网坐-新世界临海揽山营销核心-新世界临海揽山欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处鹏瑞1号(售楼处)首页网坐-鹏瑞1号营销核心-鹏瑞1号欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处九龙第宅(售楼处)首页网坐-九龙第宅营销核心-九龙第宅欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处中交四航珠江春(售楼处)首页网坐-中交四航珠江春营销核心- 中交四航珠江春欢送您-楼盘详情-最新价钱-户型图-容积率售楼处深业上林苑售楼处)首页网坐-深业上林苑展现核心(营销核心)欢送您-最新价钱-户型图-容积率-楼盘详情-周边配套岁宝壹品(售楼处)首页网坐-岁宝壹品营销核心-岁宝壹品欢送您-楼盘详情-最新价钱户型图-容积率售楼处。
